Progression du programme
Résidence jehan alain — Programme immobilier neuf à Le mesnil le roi
La résidence Jehan Alain, située à Maisons-Laffitte, bénéficie d'un emplacement favorable à proximité des commerces et des services, ainsi qu'à 400 mètres de la gare RER. Ce programme propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité et intelligemment agencés. Certains logements disposent également de balcons ou terrasses. L'environnement de la résidence est agrémenté d'un espace vert en cœur d'îlot, et elle se trouve à proximité du parc de l'avenue de Longueil.
Caractéristiques du programme Résidence jehan alain
Le promoteur WEMO
WEMO est le promoteur en charge du programme Résidence jehan alain à Le mesnil le roi. En achetant en VEFA auprès de WEMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de WEMO (52 au total)
Résidence jehan alain : adresse et localisation à Le mesnil le roi
8 rue de la Muette, 78600 Maisons-Laffitte
Le mesnil le roi : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence jehan alain
Résidence jehan alain est implanté à Le mesnil le roi (78600), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le mesnil le roi
Environnement et quartier à Le mesnil le roi
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence jehan alain aux autres programmes neufs à Le mesnil le roi
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence jehan alain face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence jehan alain | WEMO | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa mansonia | RUNIMMO - PIERRE PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du chateau | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Plain'itude | ADI | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence jehan alain
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence jehan alain
Le programme Résidence jehan alain à Le mesnil le roi est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence jehan alain
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence jehan alain 7
Quand sera livré le programme Résidence jehan alain ?
Quel promoteur construit Résidence jehan alain ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence jehan alain ?
Où en est le chantier de Résidence jehan alain ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence jehan alain ?
Comment réserver un lot dans Résidence jehan alain ?
Résidence jehan alain est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence jehan alain 2
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
