Progression du programme
L’orée fleurie — Programme immobilier neuf à Fontenay aux roses
Située dans un environnement calme et verdoyant à Fontenay-aux-Roses (92260), cette résidence intimiste propose des appartements allant du studio au 4 pièces, conçus avec des agencements optimisés et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins. L'architecture contemporaine s'harmonise avec le caractère résidentiel du quartier. La commune, située à 7 km de Paris, offre une excellente desserte grâce au RER B, au tramway T6 et aux lignes de bus, ainsi qu'une proximité avec les écoles, parcs, commerces et équipements sportifs et culturels. Ce programme, répondant aux normes BBC et RE 2020, met en avant une isolation thermique renforcée et des dispositifs de réduction des coûts énergétiques tout en offrant un cadre sécurisé.
Caractéristiques du programme L’orée fleurie
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme L’orée fleurie à Fontenay aux roses. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (69 au total)
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
L’orée fleurie : adresse et localisation à Fontenay aux roses
2 à 4 rue Auguste Lemaire, 92260 Fontenay-aux-Roses
Fontenay aux roses : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L’orée fleurie
L’orée fleurie est implanté à Fontenay aux roses (92260), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Fontenay aux roses
Environnement et quartier à Fontenay aux roses
Analyse du quartier en cours…
Comparer L’orée fleurie aux autres programmes neufs à Fontenay aux roses
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L’orée fleurie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L’orée fleurie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa fontana | LAMOTTE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Carré des lilas | SEFRI CIME | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa elora | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L’orée fleurie
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L’orée fleurie
Le programme L’orée fleurie à Fontenay aux roses est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L’orée fleurie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L’orée fleurie 6
Quel promoteur construit L’orée fleurie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L’orée fleurie ?
Où en est le chantier de L’orée fleurie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L’orée fleurie ?
Comment réserver un lot dans L’orée fleurie ?
L’orée fleurie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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