Progression du programme
L'ecrin — Programme immobilier neuf à Le lavandou
Situé dans le quartier de La Fossette, au Lavandou, ce programme propose huit villas contemporaines aux prestations soignées et intégrées harmonieusement dans leur environnement naturel face à la mer. Conçues sur un ou plusieurs niveaux, ces habitations disposent de larges baies vitrées assurant une lumière naturelle abondante et sont prolongées par des espaces extérieurs confortables, orientés pour préserver l'intimité. Chaque villa est accompagnée d'une piscine entourée de vastes jardins arborés composés d'essences locales. Ce cadre de vie se trouve à proximité immédiate des plages du Lavandou et bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, offrant un environnement naturel préservé.
Caractéristiques du programme L'ecrin
Le promoteur PIERSOHOME
PIERSOHOME est le promoteur en charge du programme L'ecrin à Le lavandou. En achetant en VEFA auprès de PIERSOHOME, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PIERSOHOME
L'ecrin : adresse et localisation à Le lavandou
Chemin des marguerites, 83980 Le Lavandou
Le lavandou : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'ecrin
L'ecrin est implanté à Le lavandou (83980), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le lavandou
Environnement et quartier à Le lavandou
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'ecrin aux autres programmes neufs à Le lavandou
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'ecrin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'ecrin | PIERSOHOME | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Eleganza | Marignan | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'ecrin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'ecrin
Le programme L'ecrin à Le lavandou est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'ecrin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'ecrin 7
Quand sera livré le programme L'ecrin ?
Quel promoteur construit L'ecrin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'ecrin ?
Où en est le chantier de L'ecrin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'ecrin ?
Comment réserver un lot dans L'ecrin ?
L'ecrin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
