Progression du programme
Le 9 rose — Programme immobilier neuf à Clichy
Implantée à l'angle de la rue Gabriel Péri et du prolongement de la rue Martre, la résidence Le 9 Rose comprend 17 logements, du T2 au T5 avec toiture accessible (Rooftop). À 400 m du métro Mairie de Clichy, elle bénéficie d'une bonne desserte tout en offrant un cadre de vie paisible. Les façades en pierre claire, soulignées de garde-corps ajourés et de lignes sobres, définissent l'expression architecturale du projet. La majorité des appartements est dotée d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) offrant des vues dégagées. Un choix de prestations intérieures est prévu pour assurer le confort des occupants et les parties communes ont été conçues par une architecte d'intérieur. Des places de stationnement sont prévues pour les logements T4 et T5.
Caractéristiques du programme Le 9 rose
Le promoteur SERPI PROMOTION
SERPI PROMOTION est le promoteur en charge du programme Le 9 rose à Clichy. En achetant en VEFA auprès de SERPI PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SERPI PROMOTION
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Comparer Le 9 rose aux autres programmes neufs à Clichy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 9 rose face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 9 rose | SERPI PROMOTION | Commercialisation | 4ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les jardins du grand parc | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote levallois | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Impasse du parc | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 9 rose
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 9 rose
Le programme Le 9 rose à Clichy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2026
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 9 rose
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 9 rose 7
Quand sera livré le programme Le 9 rose ?
Quel promoteur construit Le 9 rose ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 9 rose ?
Où en est le chantier de Le 9 rose ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 9 rose ?
Comment réserver un lot dans Le 9 rose ?
Le 9 rose est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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