Progression du programme
Le 107 — Programme immobilier neuf à Clichy
Le 107 est une résidence de 16 logements neufs, du studio au cinq pièces, située à Clichy. Les logements sont prolongés par des balcons ou terrasses privatifs. La résidence se trouve à cinq minutes du métro Saint-Ouen et à proximité immédiate de crèches, d'écoles et de commerces; elle est implantée à environ 100 mètres du nouveau pôle gastronomique développé par le chef Alain Ducasse dans la Maison du Peuple. Le projet, porté par PIERRE PROMOTION et OMLI, est éligible au dispositif Jeanbrun. Les prix publiés correspondent au niveau de prestations intérieures du pack accessoire de la Gamme Confort.
Caractéristiques du programme Le 107
Le promoteur PIERRE PROMOTION / OMLI
PIERRE PROMOTION / OMLI est le promoteur en charge du programme Le 107 à Clichy. En achetant en VEFA auprès de PIERRE PROMOTION / OMLI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de PIERRE PROMOTION / OMLI et tous ses programmes
Comparer Le 107 aux autres programmes neufs à Clichy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 107 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 107 | PIERRE PROMOTION / OMLI | Construction | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les jardins du grand parc | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote levallois | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Impasse du parc | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 107
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 107
Le programme Le 107 à Clichy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 107
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 107 7
Quand sera livré le programme Le 107 ?
Quel promoteur construit Le 107 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 107 ?
Où en est le chantier de Le 107 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 107 ?
Comment réserver un lot dans Le 107 ?
Le 107 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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