Progression du programme
Heritage — Programme immobilier neuf à Eysines
Situé à Eysines, ce programme immobilier neuf est à 20 minutes de marche du tramway D Cantinolle. Il offre 14 logements, de 2 à 4 pièces, conçus pour apprécier la lumière naturelle dans un cadre modernisé. Ces appartements bénéficient de volumes spacieux et d'une architecture contemporaine favorisant l'ouverture vers l'extérieur. Les logements sont équipés d'isolations thermiques et phoniques de qualité, assurant confort et tranquillité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs, tels que jardins, terrasses, balcons et loggias, offrent jusqu'à 77 mètres carrés pour personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques du programme Heritage
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Heritage à Eysines. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Heritage : adresse et localisation à Eysines
59 Avenue de Soulac, 33320 Le Taillan-Médoc
Eysines : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Heritage
Heritage est implanté à Eysines (33320), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Eysines
Environnement et quartier à Eysines
Analyse du quartier en cours…
Comparer Heritage aux autres programmes neufs à Eysines
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Heritage face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Heritage | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Heritage | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les chais | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos des lotiers | EDELIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Heritage
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Heritage
Le programme Heritage à Eysines est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Heritage
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Heritage 7
Quand sera livré le programme Heritage ?
Quel promoteur construit Heritage ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Heritage ?
Où en est le chantier de Heritage ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Heritage ?
Comment réserver un lot dans Heritage ?
Heritage est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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