Progression du programme
Domaine des solans — Programme immobilier neuf à Colombelles
La résidence propose des appartements modernes et élégants, conçus pour garantir confort et bien-être. Les logements, spacieux et lumineux, comportent des cuisines contemporaines et des salles de bain aux finitions soignées. Chaque unité est dotée de balcons ou de terrasses offrant des vues dégagées sur les espaces verts alentour. Idéalement située, cette résidence se trouve à proximité immédiate de commerces, supermarchés, écoles et établissements médicaux, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun comme les bus, le tramway et une gare proche.
Caractéristiques du programme Domaine des solans
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine des solans à Colombelles. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Domaine des solans : adresse et localisation à Colombelles
14460 Colombelles
Colombelles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine des solans
Domaine des solans est implanté à Colombelles (14460), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombelles
Environnement et quartier à Colombelles
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine des solans aux autres programmes neufs à Colombelles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine des solans face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine des solans | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Transmission - résidence etudiante | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Dakota | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| A colombelles, a 10 min du centre-ville | Cogedim | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine des solans
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine des solans
Le programme Domaine des solans à Colombelles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine des solans
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine des solans 6
Quel promoteur construit Domaine des solans ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine des solans ?
Où en est le chantier de Domaine des solans ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine des solans ?
Comment réserver un lot dans Domaine des solans ?
Domaine des solans est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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