Progression du programme
Transmission - résidence etudiante — Programme immobilier neuf à Colombelles
Ce programme immobilier situé à Colombelles, près de Caen, propose une résidence étudiante composée de 66 appartements neufs allant du studio au 2 pièces, avec des surfaces comprises entre 20 et 31 m². Les logements, répartis sur trois niveaux, sont pensés pour un confort optimal et incluent un coin cuisine, une salle de bain aménagée, et dans certains cas, un espace chambre séparé. La résidence dispose de trois espaces communs situés au rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking pour chaque logement et d'un local à vélo. Localisée à proximité des services, commerces et établissements d'enseignement supérieur, elle offre un cadre adapté aux besoins des étudiants.
Caractéristiques du programme Transmission - résidence etudiante
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Transmission - résidence etudiante à Colombelles. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Transmission - résidence etudiante : adresse et localisation à Colombelles
Rue Nelson Mandela, 14460 Colombelles
Colombelles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Transmission - résidence etudiante
Transmission - résidence etudiante est implanté à Colombelles (14460), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombelles
Environnement et quartier à Colombelles
Analyse du quartier en cours…
Comparer Transmission - résidence etudiante aux autres programmes neufs à Colombelles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Transmission - résidence etudiante face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Transmission - résidence etudiante | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine des solans | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Dakota | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| A colombelles, a 10 min du centre-ville | Cogedim | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Transmission - résidence etudiante
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Transmission - résidence etudiante
Le programme Transmission - résidence etudiante à Colombelles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Transmission - résidence etudiante
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Transmission - résidence etudiante 7
Quand sera livré le programme Transmission - résidence etudiante ?
Quel promoteur construit Transmission - résidence etudiante ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Transmission - résidence etudiante ?
Où en est le chantier de Transmission - résidence etudiante ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Transmission - résidence etudiante ?
Comment réserver un lot dans Transmission - résidence etudiante ?
Transmission - résidence etudiante est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Transmission - résidence etudiante 6
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