Progression du programme
Clos de la dombes — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
**Résidence à Rillieux-la-Pape** Cette nouvelle résidence se situe à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à Lyon. L'environnement est agréablement verdoyant, offrant des vues dégagées. Les appartements proposés, allant de 3 à 5 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Chaque logement dispose d'espaces intérieurs spacieux, ainsi que de prolongements extérieurs, incluant balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées, adaptées aux divers besoins et attentes des futurs occupants. Des facilités de stationnement sont également disponibles, avec un tarif variable selon la typologie des appartements. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à faire une demande. Les détails concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les visuels présentés sont non contractuels et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Clos de la dombes à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Clos de la dombes : adresse et localisation à Rillieux la pape
69140 Rillieux-la-Pape
Rillieux la pape : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Clos de la dombes
Clos de la dombes est implanté à Rillieux la pape (69140), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rillieux la pape
Environnement et quartier à Rillieux la pape
Analyse du quartier en cours…
Comparer Clos de la dombes aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Clos de la dombes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Clos de la dombes | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Nouvel'r | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Jardin prive | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Inspiration 2 | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 4ème T 2024 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos de la dombes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos de la dombes
Le programme Clos de la dombes à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos de la dombes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos de la dombes 6
Quel promoteur construit Clos de la dombes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos de la dombes ?
Où en est le chantier de Clos de la dombes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos de la dombes ?
Comment réserver un lot dans Clos de la dombes ?
Clos de la dombes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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