Progression du programme
Les coeurs marie — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
Ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape se trouve au sein de la métropole lyonnaise, offrant un cadre de vie où le dynamisme urbain rencontre la tranquillité. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces et d'un accès rapide au périphérique, favorisant un quotidien pratique dans un environnement verdoyant. Située dans le secteur recherché de La Roue, entre le plateau de la Dombe et le centre de Lyon, cette résidence moderne est intégrée dans une propriété arborée et paisible. Elle comprend 4 appartements en triplex et 2 maisons individuelles, tous conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et confortables, adaptés à la vie familiale. Les pièces sont pensées pour être fonctionnelles et bien agencées, avec un espace nuit à l'étage. Chaque logement dispose d'un jardin privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur. Des places de stationnement sont également disponibles pour un confort quotidien optimal. Ce programme immobilier à Rillieux-la-Pape constitue une option attrayante pour ceux cherchant à vivre dans un cadre élégant et calme au cœur de la métropole lyonnaise.
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Les coeurs marie à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Les coeurs marie : adresse et localisation à Rillieux la pape
211 Rue des Contamines, 69140 Rillieux-la-Pape
Rillieux la pape : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les coeurs marie
Les coeurs marie est implanté à Rillieux la pape (69140), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rillieux la pape
Environnement et quartier à Rillieux la pape
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les coeurs marie aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les coeurs marie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les coeurs marie | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Nouvel'r | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Clos de la dombes | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Jardin prive | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les coeurs marie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les coeurs marie
Le programme Les coeurs marie à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les coeurs marie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les coeurs marie 6
Quel promoteur construit Les coeurs marie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les coeurs marie ?
Où en est le chantier de Les coeurs marie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les coeurs marie ?
Comment réserver un lot dans Les coeurs marie ?
Les coeurs marie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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