Progression du programme
Bel'eyre — Programme immobilier neuf à Belin beliet
Implantée à Belin-Beliet dans un environnement verdoyant, la résidence neuve 'BEL'EYRE' propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, adaptés à divers styles de vie, que ce soit pour une personne seule, un couple ou une famille. Les logements sont lumineux et disposent d'espaces extérieurs confortables. À proximité de l'Eyre et des commerces, cette résidence offre une qualité de vie sereine entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Caractéristiques du programme Bel'eyre
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Bel'eyre à Belin beliet. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Bel'eyre : adresse et localisation à Belin beliet
0083 ROUTE DE BAYONNE, 33830 Belin-Béliet
Belin beliet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bel'eyre
Bel'eyre est implanté à Belin beliet (33830), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Belin beliet
Environnement et quartier à Belin beliet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Bel'eyre aux autres programmes neufs à Belin beliet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bel'eyre face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bel'eyre | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Epure | SOPIC Aquitaine | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bel'eyre
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bel'eyre
Le programme Bel'eyre à Belin beliet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bel'eyre
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bel'eyre 7
Quand sera livré le programme Bel'eyre ?
Quel promoteur construit Bel'eyre ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bel'eyre ?
Où en est le chantier de Bel'eyre ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bel'eyre ?
Comment réserver un lot dans Bel'eyre ?
Bel'eyre est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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