Progression du programme
Avant-seine — Programme immobilier neuf à Le port marly
Le programme 'Avant-Seine' est situé à Port Marly, alliant calme et proximité des grandes agglomérations. Cette résidence moderne propose des logements avec des espaces extérieurs et des jardins. Elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, services, et activités de loisirs, notamment le bord de la Seine. Idéalement située à proximité de Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison, Paris et Versailles, elle constitue un cadre de vie agréable. Les frais de notaire, la garantie 'Bien protégé' et les frais de dossier bancaire sont offerts jusqu'au 30 novembre 2024. Livraison prévue au quatrième trimestre 2024.
Caractéristiques du programme Avant-seine
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Avant-seine à Le port marly. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (175 au total)
Joli bocage
L arbresle
Résidence jean bouin
St priest
Monopolis
Villeurbanne
Les ateliers du parc
Villeurbanne
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Comparer Avant-seine aux autres programmes neufs à Le port marly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Avant-seine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Avant-seine | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| La résidence windsor le port-marly | Windsor | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Avant-seine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Avant-seine
Le programme Avant-seine à Le port marly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Avant-seine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Avant-seine 6
Quel promoteur construit Avant-seine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Avant-seine ?
Où en est le chantier de Avant-seine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Avant-seine ?
Comment réserver un lot dans Avant-seine ?
Avant-seine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
