Appartement
3099 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2589 – 3871 €/m²
- Ventes analysées
- 65 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Viuz en sallaz
Prix au m² à Viuz en sallaz (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4269 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3534 – 4875 €/m²
- Ventes analysées
- 79 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Viuz en sallaz (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2588,96 €/m² |
| Médiane | 3098,59 €/m² |
| 3e quartile | 3870,95 €/m² |
Prix au m² — maison à Viuz en sallaz (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3534,48 €/m² |
| Médiane | 4269,23 €/m² |
| 3e quartile | 4875 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Viuz en sallaz
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
19,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,0 – 25,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,5 %
Maison
19,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,8 – 26,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,6 €/m² · T3 et + ~15,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Domaine Velya à Viuz-en-Sallaz
Viuz En Sallaz (74250)
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