Appartement
2866 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2615 – 3177 €/m²
- Ventes analysées
- 37 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Villabe
Prix au m² à Villabe (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3191 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2905 – 3434 €/m²
- Ventes analysées
- 70 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Villabe (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2614,9 €/m² |
| Médiane | 2865,67 €/m² |
| 3e quartile | 3176,86 €/m² |
Évolution du prix médian — appartement
Prix au m² — maison à Villabe (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2904,91 €/m² |
| Médiane | 3191,39 €/m² |
| 3e quartile | 3433,7 €/m² |
Évolution du prix médian — maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Villabe
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
16,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,0 – 18,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,7 %
Maison
14,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,0 – 18,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,7 €/m² · T3 et + ~14,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Hameau des Coteaux
Villabe (91100)
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