Quel est le prix au m² d'un appartement à Vallet ?

À Vallet, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3214 €/m² (fourchette courante 2871 à 3804 €/m²), d'après 18 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Vallet ?

À Vallet, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2638 €/m² (fourchette courante 2077 à 3110 €/m²), d'après 257 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Vallet ?

À Vallet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Vallet

Prix au m² à Vallet (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3214 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2871 – 3804 €/m²
Ventes analysées: 18 (2023–2025)

Maison

2638 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2077 – 3110 €/m²
Ventes analysées: 257 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Vallet (€/m²)

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Catégorie	Appartement
1er quartile	2871,43 €/m²
Médiane	3213,79 €/m²
3e quartile	3804,28 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Vallet (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2077,48 €/m²
Médiane	2638,1 €/m²
3e quartile	3109,76 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vallet

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,8 – 15,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,6 %

Maison

10,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,1 – 13,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,3 €/m² · T3 et + ~10,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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