Quel est le prix au m² d'un appartement à Thones ?

À Thones, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4347 €/m² (fourchette courante 3333 à 5053 €/m²), d'après 174 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Thones ?

À Thones, le prix médian observé pour une maison est d'environ 5151 €/m² (fourchette courante 3877 à 6260 €/m²), d'après 63 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Thones ?

À Thones, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Thones

Prix au m² à Thones (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4347 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3333 – 5053 €/m²
Ventes analysées: 174 (2023–2025)

Maison

5151 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3877 – 6260 €/m²
Ventes analysées: 63 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Thones (€/m²)

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Catégorie	Appartement
1er quartile	3333,33 €/m²
Médiane	4346,84 €/m²
3e quartile	5053,19 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Thones (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3877,36 €/m²
Médiane	5151,16 €/m²
3e quartile	6260,37 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Thones

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,4 – 21,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Maison

14,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,8 – 21,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,4 €/m² · T3 et + ~15,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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