Appartement
1970 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1612 – 2222 €/m²
- Ventes analysées
- 29 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à St amand les eaux
Prix au m² à St amand les eaux (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1637 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1196 – 2064 €/m²
- Ventes analysées
- 402 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à St amand les eaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1611,85 €/m² |
| Médiane | 1969,78 €/m² |
| 3e quartile | 2222,15 €/m² |
Prix au m² : maison à St amand les eaux (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1195,71 €/m² |
| Médiane | 1636,55 €/m² |
| 3e quartile | 2064,47 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St amand les eaux
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,2 – 14,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,9 %
Maison
9,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,3 – 11,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,1 €/m² · T3 et + ~9,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Reflets d'Ô
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Par Vinci Immobilier
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