Appartement
3672 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3042 – 4258 €/m²
- Ventes analysées
- 661 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Sallanches
Prix au m² à Sallanches (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4442 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3654 – 5230 €/m²
- Ventes analysées
- 135 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Sallanches (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3041,72 €/m² |
| Médiane | 3672,13 €/m² |
| 3e quartile | 4258,01 €/m² |
Prix au m² — maison à Sallanches (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3653,85 €/m² |
| Médiane | 4442,09 €/m² |
| 3e quartile | 5230 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Sallanches
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,5 – 19,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Maison
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,9 – 18,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~16,5 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Résidence Agathe - AURA - 7696
Sallanches (74700)
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