Appartement
2587 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2205 – 3330 €/m²
- Ventes analysées
- 50 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Portiragnes
Prix au m² à Portiragnes (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3558 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2780 – 4485 €/m²
- Ventes analysées
- 296 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Portiragnes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2204,93 €/m² |
| Médiane | 2587,24 €/m² |
| 3e quartile | 3330,36 €/m² |
Prix au m² : maison à Portiragnes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2779,56 €/m² |
| Médiane | 3557,78 €/m² |
| 3e quartile | 4484,99 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Portiragnes
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 14,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Maison
12,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,7 – 16,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,4 €/m² · T3 et + ~10,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Les Jardins de Toscane
Portiragnes (34420)
Par Pierre Azur Immobilier
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