Appartement
3162 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2756 – 3464 €/m²
- Ventes analysées
- 64 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Phalempin
Prix au m² à Phalempin (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2527 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2119 – 2971 €/m²
- Ventes analysées
- 136 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Phalempin (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2755,8 €/m² |
| Médiane | 3161,69 €/m² |
| 3e quartile | 3464,07 €/m² |
Prix au m² : maison à Phalempin (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2118,56 €/m² |
| Médiane | 2526,93 €/m² |
| 3e quartile | 2971,14 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Phalempin
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,9 – 16,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Maison
11,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,4 – 14,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,7 €/m² · T3 et + ~12,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Esprit Cottage
Phalempin (59133)
Par Vinci Immobilier
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