Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

11898 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante
10355 – 13750 €/m²
Ventes analysées
1874 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 10 355 €/m²10 355Appartement — Médiane : 11 898 €/m²11 898Appartement — 3e quartile : 13 750 €/m²13 7501er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 10354,66 €/m²
Médiane 11898,28 €/m²
3e quartile 13750 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

36,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
28,0 – 47,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,7 %

Maison

18,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,0 – 31,1 €/m²

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~38,7 €/m² · T3 et + ~34,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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