Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

12408 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante
10396 – 14514 €/m²
Ventes analysées
812 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 10 396 €/m²10 396Appartement — Médiane : 12 408 €/m²12 408Appartement — 3e quartile : 14 514 €/m²14 5141er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 10396,05 €/m²
Médiane 12408,33 €/m²
3e quartile 14513,89 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

35,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
21,9 – 57,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,4 %

Maison

26,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,6 – 55,4 €/m²

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~38,1 €/m² · T3 et + ~36,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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