Appartement
4183 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3641 – 5114 €/m²
- Ventes analysées
- 235 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Orsay
Prix au m² à Orsay (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4259 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3595 – 5256 €/m²
- Ventes analysées
- 258 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Orsay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3641,18 €/m² |
| Médiane | 4183,33 €/m² |
| 3e quartile | 5113,64 €/m² |
Prix au m² — maison à Orsay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3594,74 €/m² |
| Médiane | 4258,78 €/m² |
| 3e quartile | 5256,41 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Orsay
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
19,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,2 – 23,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Maison
17,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,7 – 23,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,4 €/m² · T3 et + ~18,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Orsay
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Commercialisation
Communauté
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Communauté
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