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Prix de l'immobilier à Orleans

Prix au m² à Orleans (loiret), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Orleans (€/m²)

Prix au m² : appartement à OrleansGraphique « Prix au m² : appartement à Orleans ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 048 €/m²2 048Appartement, Médiane : 2 592 €/m²2 592Appartement, 3e quartile : 3 064 €/m²3 0641er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2047,54 €/m²
Médiane 2591,84 €/m²
3e quartile 3063,83 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Orleans

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,7 – 17,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,6 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,1 – 14,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,8 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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