Appartement
4812 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3995 – 5476 €/m²
- Ventes analysées
- 31 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Neydens
Prix au m² à Neydens (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4937 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3935 – 5671 €/m²
- Ventes analysées
- 44 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Neydens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3994,57 €/m² |
| Médiane | 4811,99 €/m² |
| 3e quartile | 5476,19 €/m² |
Prix au m² — maison à Neydens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3935,38 €/m² |
| Médiane | 4937,1 €/m² |
| 3e quartile | 5670,71 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Neydens
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
22,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 17,8 – 29,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,7 %
Maison
21,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,8 – 29,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,0 €/m² · T3 et + ~22,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté