Appartement
2324 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1889 – 2759 €/m²
- Ventes analysées
- 144 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Nemours
Prix au m² à Nemours (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2036 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1734 – 2500 €/m²
- Ventes analysées
- 192 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Nemours (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1888,65 €/m² |
| Médiane | 2324,14 €/m² |
| 3e quartile | 2759,01 €/m² |
Prix au m² — maison à Nemours (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1734,03 €/m² |
| Médiane | 2036 €/m² |
| 3e quartile | 2500 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Nemours
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,9 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,4 %
Maison
11,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,0 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,2 €/m² · T3 et + ~13,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Jardins du Grand Pont
Nemours (77140)
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