Appartement
2524 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2006 – 3023 €/m²
- Ventes analysées
- 148 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Montluel
Prix au m² à Montluel (ain), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3222 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2091 – 3697 €/m²
- Ventes analysées
- 73 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Montluel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2005,88 €/m² |
| Médiane | 2523,54 €/m² |
| 3e quartile | 3022,79 €/m² |
Prix au m² — maison à Montluel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2090,89 €/m² |
| Médiane | 3222,22 €/m² |
| 3e quartile | 3696,94 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Montluel
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,9 – 16,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,3 %
Maison
13,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,4 – 18,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,9 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Promoteur Immobilier de Qualité
Montluel (01120)
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