Appartement
4155 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3867 – 4479 €/m²
- Ventes analysées
- 37 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Montferrier sur lez
Prix au m² à Montferrier sur lez (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4847 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3789 – 5828 €/m²
- Ventes analysées
- 40 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Montferrier sur lez (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3866,5 €/m² |
| Médiane | 4154,76 €/m² |
| 3e quartile | 4478,9 €/m² |
Prix au m² — maison à Montferrier sur lez (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3788,68 €/m² |
| Médiane | 4847,1 €/m² |
| 3e quartile | 5828,35 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Montferrier sur lez
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,0 – 19,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Maison
13,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~13,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Montferrier sur lez
1 programme immobilier neuf en VEFA à Montferrier sur lez. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Commercialisation
Communauté
Coeur Montferrier
Montferrier Sur Lez (34980)
0
suivent
0
question
Tu es le promoteur ? Revendiquez cette fiche