Appartement
3603 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3187 – 4007 €/m²
- Ventes analysées
- 32 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Meschers sur gironde
Prix au m² à Meschers sur gironde (charente-maritime), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3582 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2902 – 4334 €/m²
- Ventes analysées
- 240 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Meschers sur gironde (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3186,71 €/m² |
| Médiane | 3603,32 €/m² |
| 3e quartile | 4007,16 €/m² |
Prix au m² — maison à Meschers sur gironde (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2902,47 €/m² |
| Médiane | 3581,68 €/m² |
| 3e quartile | 4334,29 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Meschers sur gironde
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,0 – 17,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Maison
10,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,2 – 13,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,9 €/m² · T3 et + ~10,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Clos des Lilas - Sge
Meschers-sur-Gironde (17132)
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