Appartement
4824 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3952 – 5833 €/m²
- Ventes analysées
- 2671 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Menton
Prix au m² à Menton (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
6129 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4556 – 8451 €/m²
- Ventes analysées
- 83 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Menton (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3951,61 €/m² |
| Médiane | 4823,53 €/m² |
| 3e quartile | 5833,33 €/m² |
Prix au m² — maison à Menton (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4555,56 €/m² |
| Médiane | 6129,17 €/m² |
| 3e quartile | 8450,7 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Menton
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
21,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,2 – 27,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Maison
19,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,5 – 31,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,4 €/m² · T3 et + ~20,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
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