Appartement
3120 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2445 – 3738 €/m²
- Ventes analysées
- 210 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Mennecy
Prix au m² à Mennecy (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3032 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2696 – 3438 €/m²
- Ventes analysées
- 329 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Mennecy (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2445,18 €/m² |
| Médiane | 3120,18 €/m² |
| 3e quartile | 3737,5 €/m² |
Évolution du prix médian — appartement
Prix au m² — maison à Mennecy (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2695,73 €/m² |
| Médiane | 3031,53 €/m² |
| 3e quartile | 3437,53 €/m² |
Évolution du prix médian — maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Mennecy
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
17,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,5 – 19,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,7 %
Maison
14,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 18,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,3 €/m² · T3 et + ~14,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Domaine Belle Epoque
Mennecy (91540)
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