Maison
4508 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3654 – 5432 €/m²
- Ventes analysées
- 23 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Marcellaz
Prix au m² à Marcellaz (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Prix au m² — maison à Marcellaz (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3653,85 €/m² |
| Médiane | 4507,61 €/m² |
| 3e quartile | 5432,3 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Marcellaz
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.
Appartement
16,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,3 – 20,4 €/m²
Maison
18,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,5 – 28,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,4 €/m² · T3 et + ~15,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.
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Commercialisation
Communauté
Villa Marsolatis
Marcellaz (74250)
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