Appartement
3283 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2745 – 3588 €/m²
- Ventes analysées
- 14 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Magnanville
Prix au m² à Magnanville (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2528 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2316 – 2837 €/m²
- Ventes analysées
- 127 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Magnanville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2744,86 €/m² |
| Médiane | 3282,52 €/m² |
| 3e quartile | 3587,5 €/m² |
Prix au m² — maison à Magnanville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2316,18 €/m² |
| Médiane | 2528,09 €/m² |
| 3e quartile | 2836,84 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Magnanville
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
16,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,3 – 19,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,1 %
Maison
11,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,6 – 14,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,7 €/m² · T3 et + ~12,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté