Appartement
2262 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1859 – 2679 €/m²
- Ventes analysées
- 479 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Lunel
Prix au m² à Lunel (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3038 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2465 – 3562 €/m²
- Ventes analysées
- 578 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Lunel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1859,09 €/m² |
| Médiane | 2261,9 €/m² |
| 3e quartile | 2678,57 €/m² |
Prix au m² — maison à Lunel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2464,62 €/m² |
| Médiane | 3037,66 €/m² |
| 3e quartile | 3562,04 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Lunel
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,3 – 18,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,0 %
Maison
10,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,2 – 13,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,3 €/m² · T3 et + ~11,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté