Quel est le prix au m² d'un appartement à Haubourdin ?

À Haubourdin, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2369 €/m² (fourchette courante 1872 à 2960 €/m²), d'après 182 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Haubourdin ?

À Haubourdin, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2237 €/m² (fourchette courante 1860 à 2633 €/m²), d'après 352 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Haubourdin ?

À Haubourdin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Haubourdin

Prix au m² à Haubourdin (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2369 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1872 – 2960 €/m²
Ventes analysées: 182 (2023–2025)

Maison

2237 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1860 – 2633 €/m²
Ventes analysées: 352 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Haubourdin (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1872,16 €/m²
Médiane	2369,27 €/m²
3e quartile	2959,68 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Haubourdin (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1860,12 €/m²
Médiane	2236,75 €/m²
3e quartile	2633,19 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Haubourdin

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,6 – 16,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,9 %

Maison

11,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,5 – 14,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,0 €/m² · T3 et + ~12,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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