Appartement
2886 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2522 – 3090 €/m²
- Ventes analysées
- 17 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gragnague
Prix au m² à Gragnague (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3412 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2755 – 3753 €/m²
- Ventes analysées
- 45 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Gragnague (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2522,15 €/m² |
| Médiane | 2886,36 €/m² |
| 3e quartile | 3089,54 €/m² |
Prix au m² — maison à Gragnague (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2755,06 €/m² |
| Médiane | 3412,37 €/m² |
| 3e quartile | 3752,94 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gragnague
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.
Appartement
11,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,6 – 14,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
12,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,7 – 16,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,4 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Programmes neufs à Gragnague
Aucun programme neuf référencé à Gragnague pour le moment. Explorer les programmes en VEFA dans d'autres communes.