Appartement
2953 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2470 – 3321 €/m²
- Ventes analysées
- 100 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Goussainville
Prix au m² à Goussainville (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3358 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2864 – 4325 €/m²
- Ventes analysées
- 364 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Goussainville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2469,59 €/m² |
| Médiane | 2952,52 €/m² |
| 3e quartile | 3321,43 €/m² |
Prix au m² — maison à Goussainville (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2864,29 €/m² |
| Médiane | 3358,37 €/m² |
| 3e quartile | 4324,55 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Goussainville
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,8 – 21,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,3 %
Maison
15,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,1 – 19,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,6 €/m² · T3 et + ~15,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Carré Coubertin
Goussainville (95190)
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