Appartement
2218 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1935 – 3085 €/m²
- Ventes analysées
- 28 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gignac
Prix au m² à Gignac (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2909 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2018 – 3546 €/m²
- Ventes analysées
- 152 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Gignac (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1934,82 €/m² |
| Médiane | 2217,69 €/m² |
| 3e quartile | 3085,27 €/m² |
Prix au m² — maison à Gignac (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2018,41 €/m² |
| Médiane | 2909,02 €/m² |
| 3e quartile | 3546,11 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gignac
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 16,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,6 %
Maison
12,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 17,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,3 €/m² · T3 et + ~10,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Jardins de Rozanne
Gignac (34150)
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