Appartement
3038 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2752 – 3230 €/m²
- Ventes analysées
- 33 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Fondettes
Prix au m² à Fondettes (indre-et-loire), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2916 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2530 – 3395 €/m²
- Ventes analysées
- 196 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Fondettes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2752,22 €/m² |
| Médiane | 3038,46 €/m² |
| 3e quartile | 3230,39 €/m² |
Prix au m² — maison à Fondettes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2529,7 €/m² |
| Médiane | 2915,62 €/m² |
| 3e quartile | 3395,17 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Fondettes
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Maison
11,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,6 – 14,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,0 €/m² · T3 et + ~11,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Parc Chantelouze
Fondettes (37230)
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