Appartement
3566 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3145 – 3775 €/m²
- Ventes analysées
- 68 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Fabregues
Prix au m² à Fabregues (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3750 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3034 – 4151 €/m²
- Ventes analysées
- 161 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Fabregues (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3144,92 €/m² |
| Médiane | 3566,39 €/m² |
| 3e quartile | 3774,67 €/m² |
Prix au m² — maison à Fabregues (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3034,07 €/m² |
| Médiane | 3750 €/m² |
| 3e quartile | 4151,48 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Fabregues
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
14,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
13,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 18,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,7 €/m² · T3 et + ~12,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Programmes neufs à Fabregues
Aucun programme neuf référencé à Fabregues pour le moment. Explorer les programmes en VEFA dans d'autres communes.