Quel est le prix au m² d'un appartement à Etaples ?

À Etaples, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2625 €/m² (fourchette courante 2062 à 3452 €/m²), d'après 105 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Etaples ?

À Etaples, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2340 €/m² (fourchette courante 1829 à 2949 €/m²), d'après 293 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Etaples ?

À Etaples, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Etaples

Prix au m² à Etaples (pas-de-calais), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2625 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2062 – 3452 €/m²
Ventes analysées: 105 (2023–2025)

Maison

2340 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1829 – 2949 €/m²
Ventes analysées: 293 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Etaples (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2061,87 €/m²
Médiane	2625 €/m²
3e quartile	3452,12 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Etaples (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1829,36 €/m²
Médiane	2340,43 €/m²
3e quartile	2949,36 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Etaples

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,7 – 16,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,0 %

Maison

11,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,2 – 13,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,9 €/m² · T3 et + ~10,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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