Quel est le prix au m² d'un appartement à Draguignan ?

À Draguignan, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2084 €/m² (fourchette courante 1611 à 2669 €/m²), d'après 1201 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Draguignan ?

À Draguignan, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3289 €/m² (fourchette courante 2718 à 3824 €/m²), d'après 385 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Draguignan ?

À Draguignan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Draguignan

Prix au m² à Draguignan (var), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2084 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1611 – 2669 €/m²
Ventes analysées: 1201 (2023–2025)

Maison

3289 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2718 – 3824 €/m²
Ventes analysées: 385 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Draguignan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1611,24 €/m²
Médiane	2084,21 €/m²
3e quartile	2668,68 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Draguignan (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2717,8 €/m²
Médiane	3289,48 €/m²
3e quartile	3824,38 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Draguignan

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,7 – 16,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,7 %

Maison

14,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,5 – 18,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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