Prix de l'immobilier à Nemours

Prix au m² à Nemours (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Maison

2221 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante
1889 – 2664 €/m²
Ventes analysées
44 (2021–2024)

Prix au m² — maison à Nemours (€/m²)

Prix au m² — maison à NemoursGraphique « Prix au m² — maison à Nemours ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 889 €/m²1 889Maison — Médiane : 2 221 €/m²2 221Maison — 3e quartile : 2 664 €/m²2 6641er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieMaison
1er quartile 1888,63 €/m²
Médiane 2220,61 €/m²
3e quartile 2664,32 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Nemours

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,2 – 16,4 €/m²

Maison

9,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
7,7 – 12,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,3 €/m² · T3 et + ~13,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.

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