Appartement
4066 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3798 – 4500 €/m²
- Ventes analysées
- 37 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Coupvray
Prix au m² à Coupvray (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3959 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3215 – 4473 €/m²
- Ventes analysées
- 45 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Coupvray (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3797,56 €/m² |
| Médiane | 4066,18 €/m² |
| 3e quartile | 4499,64 €/m² |
Évolution du prix médian — appartement
Prix au m² — maison à Coupvray (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3214,58 €/m² |
| Médiane | 3959,12 €/m² |
| 3e quartile | 4472,6 €/m² |
Évolution du prix médian — maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Coupvray
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,6 – 22,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Maison
15,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,6 – 20,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,0 €/m² · T3 et + ~15,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Solea à Coupvray : Programme Immobilier Neuf Dans le 77700
Coupvray (77700)
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