Appartement
2313 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1935 – 2623 €/m²
- Ventes analysées
- 41 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Combourg
Prix au m² à Combourg (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2332 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1709 – 2859 €/m²
- Ventes analysées
- 170 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Combourg (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1935,4 €/m² |
| Médiane | 2313,43 €/m² |
| 3e quartile | 2623,02 €/m² |
Prix au m² — maison à Combourg (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1709,35 €/m² |
| Médiane | 2332,04 €/m² |
| 3e quartile | 2858,87 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Combourg
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,7 – 15,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,1 %
Maison
10,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,7 – 12,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,2 €/m² · T3 et + ~9,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
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