Appartement
2200 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1754 – 2684 €/m²
- Ventes analysées
- 509 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Cluses
Prix au m² à Cluses (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3490 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2747 – 3948 €/m²
- Ventes analysées
- 83 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Cluses (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1753,5 €/m² |
| Médiane | 2200 €/m² |
| 3e quartile | 2683,57 €/m² |
Prix au m² : maison à Cluses (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2747,25 €/m² |
| Médiane | 3489,58 €/m² |
| 3e quartile | 3947,87 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Cluses
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 18,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,0 %
Maison
14,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 21,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~12,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Cime'O
Cluses (74300)
Par Vinci Immobilier
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