Appartement
3770 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3313 – 4120 €/m²
- Ventes analysées
- 18 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Cestas
Prix au m² à Cestas (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3845 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3269 – 4350 €/m²
- Ventes analysées
- 267 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Cestas (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3313,23 €/m² |
| Médiane | 3770,16 €/m² |
| 3e quartile | 4119,88 €/m² |
Prix au m² — maison à Cestas (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3268,83 €/m² |
| Médiane | 3845,26 €/m² |
| 3e quartile | 4350,35 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Cestas
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,2 – 18,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Maison
13,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,8 – 17,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté