Appartement
2705 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2318 – 3159 €/m²
- Ventes analysées
- 32 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Castelnau de medoc
Prix au m² à Castelnau de medoc (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2798 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2200 – 3192 €/m²
- Ventes analysées
- 170 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Castelnau de medoc (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2318,45 €/m² |
| Médiane | 2704,98 €/m² |
| 3e quartile | 3159,38 €/m² |
Prix au m² — maison à Castelnau de medoc (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2200,46 €/m² |
| Médiane | 2797,95 €/m² |
| 3e quartile | 3191,99 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Castelnau de medoc
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,4 – 16,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Maison
10,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,3 – 14,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,9 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Villa Lorena
Castelnau de medoc (33480)
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