Appartement
3609 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2694 – 4835 €/m²
- Ventes analysées
- 260 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Carros
Prix au m² à Carros (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4738 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3885 – 5667 €/m²
- Ventes analysées
- 74 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Carros (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2694,23 €/m² |
| Médiane | 3609,06 €/m² |
| 3e quartile | 4834,88 €/m² |
Prix au m² — maison à Carros (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3885,23 €/m² |
| Médiane | 4738,02 €/m² |
| 3e quartile | 5666,88 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Carros
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,1 – 23,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,2 %
Maison
20,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,3 – 29,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,2 €/m² · T3 et + ~16,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Clos des Fraisiers - Elgéa
CARROS (22830)
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