Appartement
3262 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2814 – 3945 €/m²
- Ventes analysées
- 18 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Baulne
Prix au m² à Baulne (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2714 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2143 – 3603 €/m²
- Ventes analysées
- 31 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Baulne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2813,83 €/m² |
| Médiane | 3262,16 €/m² |
| 3e quartile | 3945,12 €/m² |
Prix au m² — maison à Baulne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2142,86 €/m² |
| Médiane | 2714,29 €/m² |
| 3e quartile | 3603,17 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Baulne
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.
Appartement
15,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,5 – 18,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Maison
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,4 – 16,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,4 €/m² · T3 et + ~14,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté